○ Lễ ký kết Hợp tác dự án xây dựng thành phố Platform City như công trình đô thị Gyeonggi, công trình đô thị Yongin giữa tỉnh Gyeonggi, thành phố Yongin đã diễn ra vào ngày mồng 7 vừa qua

○ Nỗ lực xây dựng thành phố Gyeonggi Yongin Platform City đến năm 2025

– Xây dựng thành phố tự quản với tổ hợp các công trình tương lai bao gồm khu công nghiệp công nghệ cao, nhà ở, khu văn hóa thương mại, các công trình phúc lợi trên diện tích rộng 2,7km² bao trùm khu vực phường Bojeong, Mabuk, Shingal thuộc quận Giheung.

– Cùng tham gia quản lý ở những khu vực có nguy cơ quy hoạch thiếu kiểm soát nhằm giám sát quá trình phát triển một cách chặt chẽ

○ Xây dựng kế hoạch thực hiện chức năng kết nối với Cụm công nghiệp bán dẫn Yongin

– Kỳ vọng hiệu quả cộng hưởng đưa tỉnh Gyeonggi trở thành Cụm công nghiệp bán dẫn đứng đầu thế giới

○ Tỉnh trưởng Lee Jae Myung đã nhấn mạnh “Cần đặc biệt chú trọng tới dự án thành phố Yongin Platform City bởi đây là dự án thí điểm cho việc thu hồi lợi nhuận từ đầu tư đất của nhà nước và là dự án điển hình cho các dự án khác.

Thành phố tự quản với tổ hợp các công trình tương lai bao gồm khu công nghiệp công nghệ cao, nhà ở, văn hóa thương mại, các công trình phúc lợi trên diện tích rộng 2,7km² (khoảng 830 ngàn pyeong) bao trùm khu vực phường Bojeong, Mabuk, Shingal thuộc quận Giheung, thành phố Yongin, tỉnh Gyeonggi.

Ngày mùng 7 vừa qua tại Trụ sở Ủy ban tỉnh Gyeonggi đã diễn ra lễ ký kết “Biên bản ghi nhớ xây dựng thành phố Gyeonggi Yongin Platform City” bao gồm những nội dung trên giữa ông Lee Jae Myung – Tỉnh trưởng tỉnh Gyeonggi, ông Baek Gun Gi – Thị trưởng thành phố Yongin, ông Lee Heon Wook – Giám đốc Tổng công ty đô thị Gyeonggi. Theo đó, các bên đã cùng nhau ký kết hợp tác vì mục đích triển khai thành công dự án. Tại buổi lễ này còn có sự tham gia của hơn 20 đại biểu bao gồm bà Jeong Chun Sook – Ủy viên Quốc hội, ông Nam Jong Seop – Ủy viên Hội đồng nhân dân tỉnh Gyeonggi, ông Kim Jung Sik – Ủy viên Hội đồng tỉnh v.v.

Theo nội dung ký kết, tỉnh Gyeonggi và thành phố Yongin sẽ cố gắng hỗ trợ về mặt hành chính trong quá trình thực hiện dự án như thủ tục cấp phép cho dự án và các hoạt động thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước, v.v. Tổng công ty đô thị Gyeonggi và Tổng công ty đô thị Yongin sẽ nỗ lực trong việc xây dựng kế hoạch dự án, khảo sát, thiết kế, bồi thường giải tỏa, thi công xây dựng khu đất v.v. nhằm thúc đẩy dự án diễn ra thuận lợi và thành công. Những nội dung cụ thể về tỷ lệ đóng góp và sự tham gia vào các dự án cụ thể sẽ được quyết định sau khi mỗi cơ quan đánh giá tính khả thi của dự án.

Tỉnh dự kiến, nếu trong nửa cuối năm nay Ủy ban Đánh giá doanh nghiệp tỉnh hoàn tất quy trình đánh giá tính khả thi và xác định được các đơn vị sẽ tham gia dự án, thì từ năm sau sẽ bắt tay vào việc lên kế hoạch cơ bản và xây dựng phương án phát triển. Mục tiêu đến năm 2025 hoàn công.

Ông Lee Jae Myung – Tỉnh trưởng tỉnh Gyeonggi cho biết “Việc phát triển quỹ đất là sử dụng tài sản công, do đó thu nhập từ việc đầu tư sinh ra trong quá trình phát triển dự án phải được hoàn trả vào quỹ công”, đồng thời “Khi dự án (Platform City) được quy hoạch và phát triển một cách chặt chẽ sẽ củng cố vững chắc hạ tầng cơ sở, và lợi nhuận sinh ra từ việc đầu tư sẽ được sử dụng một cách hữu ích để cải thiện cuộc sống cho người dân của tỉnh Gyeonggi và người dân thành phố Yongin”. Tỉnh trưởng cũng cho biết thêm, “Dự án lần này có thể là dự án thí điểm cho việc hoàn trả thu nhập từ đầu tư đất, do đó cần đặc biệt lưu ý, quan tâm và nỗ lực tối đa để dự án có thể trở thành hình mẫu cho các dự án khác”.

Thị trưởng thành phố Yongin Baek Gun Gi cho biết “Thành phố Yongin đã gặp nhiều khó khăn do sự phát triển thiếu kiểm soát, vì vậy trong dự án thành phố Platform City lần này sẽ được rút kinh nghiệm để không lặp lại những vấn đề tương tự”, đồng thời “Sẽ chuẩn bị các phương án cải thiện hạ tầng giao thông trên diện rộng, phát triển thành thành phố có khả năng tự quản và thu hút nhiều doanh nghiệp lớn”.

Bà Jeong Chun Sook – Ủy viên Quốc hội cho rằng “Cùng với dự án Cụm công nghiệp bán dẫn Yongin, Yongin Platform City là một dự án lớn có tầm nhìn 100 năm của thành phố Yongin”, và “Nhằm tối ưu hóa lợi ích công, thành phố Yongin và tỉnh Gyeonggi cần thắt chặt mối quan hệ hợp tác để xây dựng thành phố Yongin trở thành thành phố đẳng cấp, đi đầu trong cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ 4”.

■ Gyeonggi Yongin Platform City là gì?

Toàn bộ khu vực phường Bojeong, Mabuk và Shingal, quận Giheung – nơi dự kiến xây dựng Gyeonggi Yongin Platform City có điều kiện giao thông thuận lợi, là điểm giao nhau giữa ga Yongin GTX (GTX – Tuyến đường sắt tốc hành nối các khu vực ở vùng ngoại ô thủ đô Seoul và vùng lân cận thủ đô với các điểm quan trọng trong nội đô Seoul) và ga Guseong tuyến Bundang, giữa đường cao tốc Yeongdong và Gyeongbu. Gần đó có trụ sở, trung tâm nghiên cứu và nhà máy sản xuất của các công ty sản xuất thuốc quy mô lớn như Công ty Green Cross, Công ty dược Ilyang; vùng lân cận còn có Tổ hợp Trung tâm nghiên cứu (R&D) Mabuk với sự hiện diện của 9 doanh nghiệp lớn bao gồm Hyundai Mobis, Viện nghiên cứu xe hơi Hyundai.

Thành phố Yongin có kế hoạch phát triển Khu đô thị Platform City thành thành phố tự quản bao gồm khu dân cư cao cấp thân thiện với môi trường, hệ thống giao thông và chuyển tuyến trên toàn vùng, trung tâm thương mại và công nghiệp công nghệ cao trên nền tảng tri thức với khoảng hơn 20 nghìn dân cư sinh sống tại đây. Có thể kỳ vọng cùng với “Cụm công nghiệp bán dẫn Yongin” mà gần đây doanh nghiệp bán dẫn SK Hynix đã gia nhập sẽ tạo ra hiệu quả cộng hưởng.

Dự án lần này thu hút được rất nhiều sự quan tâm bởi đây là dự án được phát triển một cách chặt chẽ dưới sự giám sát từ chính phủ nhằm ngăn chặn tình trạng quy hoạch và phát triển thiếu kiểm soát. Từ nửa đầu những năm 90 cho tới giữa năm 2000 thành phố Yongin đã không xây dựng hạ tầng cơ sở và phương án về giao thông với quy mô phù hợp. Đây đã từng là khu vực điển hình cho sự quy hoạch và phát triển thiếu kiểm soát, chỉ theo đuổi lợi ích do khu vực tư nhân thực hiện.

Để không lặp lại những tình huống tương tự như trước đây, vào tháng 4 năm ngoái thành phố Yongin đã chỉ định nơi dự kiến xây dựng dự án Platform là “Khu vực hạn chế phát triển”. Trên thực tế, trước khi có thông báo chỉ định này của thành phố Yongin, ở đây đã diễn ra hoạt động phát triển thử nghiệm quy hoạch thành 10 phân khu bao gồm khu căn hộ cho người dân, khu công nghiệp v.v. Tuy nhiên, thành phố Yongin đã không từ bỏ ý định quy hoạch tổng thể và phát triển một cách có hệ thống nhằm mục đích xây dựng khu đô thị tự quản. Thành phố Yongin đã phản ánh kế hoạch xây dựng thành phố Platform City trong “Bản kế hoạch quy hoạch thành phố Yongin đến năm 2035” được công bố vào năm 2018 và chính thức triển khai thực hiện dưới sự kiểm soát của chính quyền.

Theo ước tính, thành phố Yongin sẽ đầu tư khoảng 5 nghìn tỷ won kinh phí cho dự án xây dựng thành phố Yongin Platform City. Tổng công ty đô thị Gyeonggi dự kiến sẽ tạo ra nhu cầu tuyển dụng cho khoảng 24 nghìn lao động trong giai đoạn xây dựng của dự án Yongin Platform City, bên cạnh đó vào năm 2025 khi các doanh nghiệp bắt đầu đi vào hoạt động tại đây sẽ tạo ra việc làm toàn thời gian cho khoảng 40 nghìn lao động.

■ Kỳ vọng ra đời “Cụm công nghiệp bán dẫn Gyeonggi”, căn cứ sản xuất chất bán dẫn có quy mô lớn nhất thế giới

Tỉnh Gyeonggi kỳ vọng “Gyeonggi Yongin Platform City” sẽ trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng và đưa tỉnh trở thành căn cứ sản xuất chất bán dẫn lớn nhất thế giới.

Dự kiến “Cụm công nghiệp bán dẫn Yongin” sẽ được xây dựng tại quận Wonsam của thành phố Yongin cách khu vực dự kiến xây dựng thành phố Gyeonggi Yongin Platform City gồm phường Bojeong, Mabuk, Shingal quận Giheung khoảng 23km với mức chi phí đầu tư khoảng 122 nghìn tỷ won. Hiện tỉnh đang trong giai đoạn xây dựng kế hoạch phát triển sao cho Yongin Platform City có thể tạo ra hiệu quả cộng hưởng với “Cụm công nghiệp bán dẫn Yongin”.

Việc cải thiện năng lực sản xuất chất bán dẫn của khu vực Yongin kết hợp với hạ tầng chất bán dẫn hiện có của tỉnh sẽ giúp hình thành nên “Cụm công nghiệp bán dẫn Gyeonggi” và hy vọng sẽ thúc đẩy sự phát triển cho thế hệ sau của Hàn Quốc.

Tỉnh Gyeonggi hiện là căn cứ của Công ty điện tử Samsung chi nhánh Giheung – Hwaseong và Công ty điện tử Samsung chi nhánh Pyeongtaek nằm trong Khu công nghiệp Godeok, thành phố Pyeongtaek, Công ty bán dẫn SK Hynix chi nhánh Icheon. Tại Công ty điện tử Samsung chi nhánh Giheung – Hwaseong hiện có 10 dây chuyền sản xuất với 41 nghìn lao động, Công ty điện tử Samsung chi nhánh Pyeongtaek có 1 dây chuyền với 4 nghìn lao động, Công ty bán dẫn SK Hynix chi nhánh Icheon có 2 dây chuyền với 18 nghìn lao động đang làm việc.

Tỉnh kỳ vọng rằng, khi chi nhánh Yongin của SK Hynix được xác nhận sẽ xây dựng tại đây, đồng thời 2 dây chuyền sản xuất của Công ty điện tử Samsung chi nhánh Pyeongtaek dự kiến được vận hành tháng 3 năm sau và nhà máy M16 của SK Hynix tại Icheon đi vào hoạt động, “Cụm công nghiệp bán dẫn Gyeonggi” sẽ ra đời, trở thành căn cứ sản xuất chất bán dẫn lớn chưa từng có trên thế giới với 19 dây chuyền sản xuất và 84 nghìn người lao động làm việc.